Gemeentelijke ruimtelijke plannen

Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Hasselt

Gemeentelijke BPA’s en RUP’s

Een RUP (ruimtelijk uitvoeringsplan)en BPA (bijzondere plan van aanleg)zijn ruimtelijke bestemmingsplannen. Met dergelijke plannen wordt voor elk perceel grond in een gemeente of stad geregeld wat er wel of niet mag gebouwd worden. Er wordt met andere woorden een ruimtelijke bestemming aan toegekend. De plannen in hun geheel hebben als doel ervoor te zorgen dat er een ruimtelijke harmonie is tussen wonen, recreatie, natuur, mobiliteitsinfrastructuur, economie, landbouw… Bovendien draagt een RUP altijd bij aan de uitvoering van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen, waarin de overheid in grote lijnen aangeeft hoe zij Vlaanderen ruimtelijk wil zien evolueren.

PA's werden voor 1999 opgesteld om het Gewestplan 'Hasselt-Genk' te verfijnen. Sinds 1999 worden er geen nieuwe BPA’s gemaakt. Telkens wanneer het wenselijk of nodig is om de bestaande plannen aan te passen (gewestplan, een BPA...), wordt er een RUP opgemaakt. De bestaande BPA's blijven dus rechtsgeldig tot ze worden vervangen door een RUP. Een RUP moet een lange administratieve weg doorlopen, die strikt wettelijk vastgelegd is. Het duurt gemakkelijk 2,5 jaar vooraleer zo'n procedure afgerond is.

Je kan alle documenten hier digitaal inkijken of je kan langsgaan bij de de dienst Vergunningen. Een RUP bestaat uit:

  • Toelichtingsnota: Hier kan je lezen hoe het ruimtelijk uitvoeringsplan van je buurt past in het grotere geheel van het ruimtelijk structuurplan Hasselt.
  • Grafisch plan: Dit plan geeft aan welke functies er in een gebied thuishoren: waar er woningen mogen komen, waar bedrijven toegelaten zijn, welke zones er voorbehouden zijn voor recreatie, natuur of landbouw, sportvelden...
  • Stedenbouwkundige voorschriften: de regels die men moet naleven als men op die plaats iets wil bouwen of verbouwen. Bijvoorbeeld: hoe hoog mag ergebouwd worden, wat de afstand tot de straat moet zijn …
  • Soms wordt er ook een onteigeningsplan opgemaakt. Dit bevat de gronden en panden die moeten onteigend worden, om het RUP te kunnen realiseren.

Niets missen van Hasselt? Ontvang het laatste nieuws rechtstreeks in je mailbox.

Schrijf je in op onze nieuwsbrief