Renovatiepremie


Het betreft een premie voor de renovatie van een woning
• Voor structurele of bouwfysische ingrepen.
• Voor noodzakelijke afwerking, technische installaties en comfort in de woonvertrekken.
• Doel: gezonde en vochtvrije woning, zonder veiligheids- of gezondheidsproblemen, met minimum aan veilige technische installaties en voldoende licht en lucht.
• Rekening houdend met principes van levenslang wonen en duurzaam bouwen.

 

WIE KOMT IN AANMERKING?
• Bewoners met een zakelijk recht (geen huurders) - volle eigendom, vruchtgebruik, erfpachtrecht, recht van opstal.
• die de woning als hoofdverblijfplaats bewonen.
• geen andere woning in volle eigendom of vruchtgebruik hebben (tot 3 jaar voor aanvraag).
• Uitzondering: verhuurders die hun woning gedurende 9 jaar verhuren aan een erkend Sociaal Verhuur Kantoor.

 

WELKE WONINGEN?
• Gelegen in het Vlaamse gewest.
• Geen kamerwoningen.
• Woning moet minsten 25 jaar oud zijn op aanvraagdatum
• Er is geen grens ivm Kadastraal Inkomen.

 

INKOMENSGRENS
• Gezamenlijk belastbaar inkomen van de bewoner en zijn wettelijke of feitelijke partner.
• Inkomen van 3 jaar voor de aanvraagdatum.
• 35.000 € voor alleenstaande.
• 50.000 € voor alleenstaande met 1 persoon ten laste, te verhogen met 2.800 euro per persoon ten laste vanaf 2° persoon ten laste.
• Jaarlijks geïndexeerd in januari

 

KOSTPRIJS WERKEN
• Minimaal 10.000 euro, exclusief BTW.
• Premie: 30% van de aanvaarde kostprijs, met maximum van 10.000 euro.
• Facturen voor werken van geregistsreerde aannemers of aankoop van materialen.
• Facturen max. 3 jaar oud, niet ouder dan 1/1/06.

 

WELKE WERKEN KOMEN IN AANMERKING?
• Werken aan hoofdgebouw of aanbouw
• Geen losstaande bijgebouwen.
• Substantiële verbetering bouwonderdeel.
• Indien werken vergunningsplichtig: vergunning vereist + energieprestatieregelgeving-normen volgen.

 

LIJST VAN WERKEN
1. Ondergrondse werken (funderingen, waterdichtmaken kelders, kelderzwam).
2. Vervanging of verbetering van binnen- en buitenmuren

  • Afbraak en wederopbouw (incl. dragende elementen).
  • Thermische isolatie buitenmuren.
  • Gevelbekleding en bepleistering buitenmuren.
  • Behandeling optrekkend vocht.
  • Vernieuwing voegwerk (evt met reiniging).
  • Behandeling muren tegen huiszwam.
  • Bepleistering binnenmuren.


1. Vernieuwen van draagvloeren

  • Afbreken en vervangen.
  • Behandeling tegen huiszwam en insecten.
  • Thermische isolatie.
  • Vernieuwing dekvloeren (enkel in combinatie met bewerken draagvloeren of plaatsing of vervanging technische installaties).
  • Vernieuwing dekvloeren voor nivellering.


2. Vernieuwen van het dak

  • Afbreken en vervangen dakstructuur.
  • Behandeling tegen huiszwam en insecten.
  • Vernieuwen waterdichte bedekking.
  • Afvoer hemelwater.
  • Aanbrengen of vervangen dakvlakramen, koepels, schouwen, ....
  • Isolatie dakvlak (EPB of minimaal 12 cm dik).


3. Buitenschrijnwerk

  • Vervanging ramen en buitendeuren, met hoogrendementsbeglazing.
  • Vervanging beglazing
    Afwerking (binnen en buiten).


4. Vervanging of plaatsing binnendeuren, met deurblad minstens 93cm breed
5. Vervanging op plaatsing veilige trappen
6. Elektriciteit

  • Vernieuwing elektrische huisinstallatie.
  • Elementen voor stroomvoorziening en telecommunicatie.
  • Inclusief kosten aansluiting en plaatsing meetinstallatie.
  • Conformiteit met AREI via keuringattest.


7. Sanitair

  • Vernieuwing badkamer (min. Bad of douche en een wastafel).
  • Nieuwe badkamer indien voordien niet aanwezig.
  • 2° badkamer op andere verdieping dan bestaande.
  • Vernieuwing toilet of 2° toilet op andere verdieping.
  • Vernieuwing of aanbrengen van:
     Leidingen enz. voor watertoevoer en afvoer.
     Leidingen en toestellen, productie warm water.
  • Afwerking muren, vloer, plafond.


8. Centrale verwarming

  • Aanbrengen, vervangen of toevoeging van installatie-onderdelen (met klassieke of duurzame energiebronnen).
  • Plaatsing rookmelder.
  • Plaatsing hoogrendementsverwarmingsketel.


9. Herindelings- of uitbreidingswerken

  • Enkel indien overige renovatiewerken ontoereikend zijn om functioneel geheel te bekomen.
  • Enkel voor woonvertrekken of sanitaire ruimte.
  • Enkel mits voorlegging stedenbouwkundige vergunning en plannen.


- Extra: ereloon architect voor aandeel subsidiabele werken en mits bouwvergunning.

 

WELKE WERKEN KOMEN NIET IN AANMERKING?

  • Bouwen van veranda.
  • Verlichtingsarmaturen.
  • Verbruikstoestellen (parlofoon, videofoon, deurbel, alarm, inbraak, modems, ...).
  • Baden of douches met ‘gestuwde watertoevoer'.
  • Badkamermeubelen en accessoires.
  • Individuele verwarmingstoestellen, kachels.

 

PROCEDURE
1. Indiening aanvraag na de uitvoering van de werken (vanaf 28 maart 2007).
2. Dossier

  • Aanvraagformulier.
  • Opsomming werken.
  • Afschrift facturen.
  • Aanslagbiljet inkomen 3 jaar terug.
  • Bewijs geen andere eigendom.
  • Facultatief: foto's van vóór en na (aanbevolen).
  • Evt. contract met sociaal verhuurkantoor indien verhuurder.


3. Controle volledigheid dossier.
4. Ontvangstmelding met opvragen ontbrekende stukken (binnen 1 maand).
5. OF : ontvangstmelding met aanduiding datum volledigheid, termijn en beroepsmogelijkheden.
6. Binnen 3 maanden na volledigheid: beslissing (toekenning of weigering).
Opmerking: de termijn begint ten vroegste op 1 juli 2007 te lopen.
7. Beroep:

  • Tegen beslissing.
  • Tegen ‘stilzitten' provinciale entiteit Wonen.
  • Binnen maand na beslissing of verstrijken termijn van 3 maanden - aangetekend bij hoofdbestuur Wonen-Vlaanderen.
  • Beslissing in beroep binnen 3 maanden na aangetekend schrijven (termijn begint ten vroegste op 1/9/2007 te lopen).
    Indien geen tijdige beslissing ivm beroep: automatische inwilliging.

 

UITBETALING

  • Binnen 4 maanden na toezegging of inwilliging beroep.
  • Aan de aanvrager OF aan het sociaal verhuurkantoor dat de werken heeft uitgevoerd.
     

CUMULATIEVERBOD

  • Met verbeterings- en aanpassingspremie, tot 3 jaar na uitbetaling.
  • Opgelet : overgangsmaatregel ! (indien VAP ontvangen in 2006 en facturen ingediend voor die VAP van meer dan 10.000 € excl. BTW, kan een saldo in functie van de renovatiepremie uitbetaald worden.
  • Met bouw- of renovatiepremie, tot 10 jaar na uitbetaling.
  • Met deze nieuwe renovatiepremie zelf, tot 10 jaar na uitbetaling.


Kalender

oktober 2014

MDWDVZZ
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Activiteiten

Campagne: durf vergelijken 21/11/2014 16:00 tot 20:00 Vergelijk je rijk!   De gas- en elektriciteitsfacturen nemen een...[meer>] Campagne durf vergelijken 25/11/2014 15:00 tot 20:00 Vergelijk je rijk!   De gas- en elektriciteitsfacturen nemen een...[meer>]

StadsTV