U bevindt zich hier: Home > Mobiliteit en verkeer > Parkeren

Huursubsidie

Huursubsidie is een maandelijkse bijdrage die door de Vlaamse Gemeenschap wordt uitgekeerd aan personen die hiervoor in aanmerking komen.

Wat is huursubsidie?

Huursubsidie is een maandelijkse bijdrage die door de Vlaamse Gemeenschap wordt uitgekeerd aan personen die hiervoor in aanmerking komen. Deze uitkering neemt af in tijd.

terug naar boven

Wie komt hiervoor in aanmerking?

De huursubsidie is steeds gekoppeld aan een verhuizing;

Je woont in een huis van slechte kwaliteit of dat veel te klein is voor jou en je gezin;

Je komt alleen in aanmerking als je onlangs verhuisd bent of een nieuwe woning op
het oog hebt en binnenkort zult verhuizen;

Ook elke nieuwe huurder die huurt aan een sociaal verhuurkantoor kan in aanmerking komen voor de huur en installatiepremie;

Het inkomen waarmee rekening gehouden wordt is het gezamenlijk belastbaar
inkomen van 3 jaar geleden, voor een aanvraag in 2012 is dat het inkomen van 2009 aanslagjaar 2010.

Voor deze berekening worden de inkomsten van alle personen die mee verhuizen
samengeteld;

Personen ten laste zijn:
- kinderen jonger dan 18 jaar;
- kinderen van 18 of ouder voor wie je kinderbijslag of wezentoelage ontvangt;
- een inwonende, ernstig gehandicapte (minstens 66 %);

Per persoon ten laste mag het maximum inkomen verhoogd worden met 1460,00 €.

Jezelf en de personen die mee verhuizen mogen op het ogenblik van de aanvraag en 3 jaar ervoor geen woning in volle eigendom of vruchtgebruik hebben;

Personen die eerder al een huursubsidie hebben ontvangen, komen niet meer in aanmerking;

terug naar boven

Voorwaarden waaraan de nieuwe woning moet voldoen

De woning die je verlaat en de nieuwe woning liggen in het Vlaams Gewest.

De nieuwe woning is geen kamerwoning of sociale huurwoning en voldoet aan de normen van de Vlaamse wooncode.

De woning moet aangepast zijn aan de gezinssituatie.

De maandelijkse huurprijs mag niet hoger zijn dan 550 euro. Per persoon ten laste mag u tot en met de vierde persoon 38,5€ bij dat bedrag tellen.

Aantal personen ten laste	Maximale huurprijs
0	550 euro
1	588,5 euro
2	627 euro
3	665,5 euro
4 of meer	704 euro

terug naar boven

Uitbetaling van de huursubsidie

De uitbetaling van de huursubsidie zal gebeuren om de 3 maanden.

Indien je huurt van een sociaal verhuurkantoor (SVK) dan wordt de toelage
rechtstreeks uitgekeerd aan het SVK. Deze verhuurder zal deze dan in verrekening
brengen met je huurprijs.

Inkomen

Jaar 1 en 2

Jaar 3 en 4

Jaar 5 en 6

Jaar 7,8 en 9

terug naar boven

Wanneer vraag je huursubsidie aan?

Je moet binnen de 9 maanden na de aanvraagdatum de nieuwe woning huren.

Indien je al verhuisd bent, moet je aanvraag gebeuren uiterlijk 6 maanden na
inschrijving in de nieuwe woning.

Je krijgt de subsidie alleen als de kwaliteit of grootte van je vorige woning nog kan
worden vastgesteld. Indien dit niet meer kan, wordt de huursubsidie geweigerd.

Er komt altijd een controleur vaststellen of de woning voldoet aan de geldige
Kwaliteitsnormen.

terug naar boven

Huursubsidie voor bejaarden en gehandicapten.

Voor de bejaarde (65+) en gehandicapte (66%) huurders (op de aanvraagdatum) blijven de huursubsidiebedragen van jaar 1 en 2 ongewijzigd en voor onbepaalde duur doorlopen zolang een conforme en aangepaste woning wordt bewoond.

De aangepastheid wordt beoordeeld op basis van de volgende criteria:

De technische uitrusting van de woning
De toegankelijkheid van de te verstrekken woning
De toegankelijkheid van de woning en de bereikbaarheid van het openbaar vervoer
De aanwezigheid van de levensnoodzakelijke functies (winkels, apotheker, dokter)

De nieuwe woning moet gezond zijn en aan alle criteria voldoen. De te verlaten woning moet aan minstens één criteria niet voldoen.

De aanvrager die een huursubsidie aanvraagt omdat de woning te klein of onaangepast is, mag op het moment van de aanvraag nog een woning in eigendom hebben. De aanvrager voegt een schriftelijke verklaring toe bij zijn subsidieaanvraag waarin hij verklaart zijn eigendom te verkopen binnen 1 jaar na verhuisdatum.

terug naar boven